２１１系電車の弊社線への入線について 📄.pdf 流鉄に211系が！　引く手あまただなぁ。

URはマンションの改修ノウハウ（住民の説得ノウハウ含む）沢山持ってそうだから、超高層マンションの改修時期になったら大躍進したりして。

古い家に価値が付きにくい理由って、 ・部材が劣化してきて強度的に不安 ・旧基準で耐震性能が低い ・ライフスタイルと建物の仕様が合っていない（とくに和室と水回り） ・断熱がショボい ・ケガレ意識 だいたいこの辺りだと思う。けど、これらってだいたい阪神淡路以降の建物ならだいたい問題無いか多少の改修で何とかなると思うので、この辺りの築の建物はけっこう長寿になっていくんじゃないかなって思ってる。 つまり、日本の「旧市街の歴史と伝統ある風景」というのは、平成の街並みになるんじゃないかな。

まあ、それこそ海外では、ライフステージに合わせて転居を繰り返すのが当たり前だったりもするのよね。日本の場合、建物の耐久年数の問題で中古物件に値段が付きにくいというのもあって難しかったけれど、技術の進歩でこの辺りの問題がクリアになってきてるので、もしかしたら50年後100年後には転居しまくりが当たり前これこそ日本の文化、みたいになってるかも。

持ち家の資産価値が30年後ゼロ円になるのはたしかにそうなんだけど、今の建物って民家レベルでも30年程度でヘタる作りにはなってないので、税制的にゼロ円扱いの所にずっと住めるというお得感があるのでは（適当