No. Puede contribuir a que el precio de compraventa sea m谩s elevado que sin esa demanda inversora pero, a cambio, el precio de los alquileres ser谩 menor que sin esa demanda inversora (que no deja los inmuebles vac铆os). 驴De qu茅 manera un incremento de la OFERTA de vivienda en alquiler incrementa los precios del alquiler?
No, si los precios del alquiler suben es porque la demanda de vivienda en alquiler crece m谩s que la oferta: mayor poblaci贸n, menor tama帽o de los hogares, mayores ingresos nominales.
Salvo que la vivienda se demanda como inversi贸n "para dejarla vac铆a" es muy poco relevante que se trate de demanda de inversi贸n. Comprar vivienda para sacarla en alquiler deber铆a contribuir a moderar el precio de los alquileres y no est谩 sucediendo. 驴Por qu茅? Porque la demanda de vivienda en alquiler TAMBI脡N supera la oferta.
Espa帽a es uno de los pa铆ses donde m谩s se ha encarecido la vivienda en relaci贸n con los salarios.
